Estimativas Precisas do Custo de Construção

O EstudeAE acaba de lançar o curso digital Estimativas Precisas do Custo de Construção, ministrado pela Arq. Flavia Lima, mestre em Engenharia de Produção (COPPE/UFRJ), doutoranda em Arquitetura (PROARQ/UFRJ) e sócia fundadora da CUG Consultoria e da Pré-Fit Arquitetura Imobiliária.

Os custos de execução de um empreendimento imobiliário são fortemente impactados pelas primeiras decisões de projeto. E o baixo nível de detalhamento nas etapas preliminares costuma dificultar estimativas precisas. Daí a importância do desenvolvimento de metodologias capazes de evitar o comprometimento da rentabilidade e da viabilidade dos negócios imobiliários.

O problema é que ser assertivo na previsão de custos, especialmente nas etapas iniciais do desenvolvimento imobiliário, não é tarefa simples. Exige dos profissionais técnicas apuradas, informações consistentes, sensibilidade e conhecimento para interpretar os dados disponíveis.

O objetivo do curso é exatamente esse: apresentar os diversos métodos de orçamentação, avaliando as vantagens e limites de sua aplicação na fase preliminar do desenvolvimento de projetos, quando o volume de informação sobre o projeto é muito baixo.

Uma estimativa de custo precisa é aquela que se concretiza. Vale ressaltar, entretanto, que toda estimativa está associada a um risco de não se tornar realidade. Uma boa previsão é aquela capaz de ajudar o tomador de decisão a prever o futuro e, consequentemente, gerenciar melhor o seu empreendimento.

Confira os temas das videoaulas que compõem o curso:

• Aula 01: O custo de construção no processo produtivo de AEC

• Aula 02: Estimativas por Quantificação

• Aula 03: Estimativas por Comparação

• Aula 04: Variáveis Explicativas e Estimativas Preliminares de Custos

• Aula 05: Modelagem CUG para Estimativas de Custos de Construção

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